Eksmisja w Gdańsku - od wypowiedzenia najmu do pozwu

Zwłoka z czynszem sama w sobie nie kończy najmu. Właściciel musi najpierw uprzedzić lokatora na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i wyznaczyć dodatkowy miesięczny termin na zapłatę zaległości. Dopiero gdy termin minie bezskutecznie, wypowiedzenie staje się skuteczne.

Wypowiedzenie wymaga formy pisemnej i wskazania przyczyny. Braki na tym etapie są najczęstszym powodem, dla którego sprawa przegrywa się w sądzie, zanim jeszcze zacznie się spór o samą zaległość.

Konsultacja odbywa się online, wideo lub telefonicznie. Stawka każdego prawnika jest widoczna przy jego profilu, a płatność następuje po rozmowie.

Warto przygotować umowę najmu, potwierdzenia wpłat lub ich braku, pisemne uprzedzenie o zamiarze wypowiedzenia oraz samo wypowiedzenie wraz z dowodem doręczenia. To zestaw, na podstawie którego da się ocenić, czy najem został skutecznie zakończony.