Eksmisja w Katowicach - kiedy gmina musi wskazać lokal socjalny
Radca prawny
Tadeusz Caputa
Numer uprawnień: KT4335
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo nowych technologii, Prawo budowlane, Prawo windykacyjne, Prawo administracyjne, Prawo handlowe
Dziś
08 Oct
Jutro
09 Oct
Sa
10 Oct
Su
11 Oct
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Online: Friday, 09 October 2026, 12:00, Friday, 09 October 2026, 12:45, Monday, 12 October 2026, 12:00.
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Katowice: Friday, 09 October 2026, 12:00, Friday, 09 October 2026, 12:45, Monday, 12 October 2026, 12:00.
Radca prawny
Mateusz Sławik
Numer uprawnień: OP-1851
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo budowlane, Prawo pracy, Prawo spadkowe, Prawo cywilne, Prawo rodzinne
Dziś
08 Oct
Jutro
09 Oct
Sa
10 Oct
Su
11 Oct
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Online: Monday, 12 October 2026, 06:00, Monday, 12 October 2026, 07:30, Monday, 12 October 2026, 09:00.
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Sosnowiec: Monday, 12 October 2026, 06:00, Monday, 12 October 2026, 07:30, Monday, 12 October 2026, 09:00.
Radca prawny
Monika Świderska
Numer uprawnień: OP 1464
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Kredyty, Prawo windykacyjne, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo cywilne
Dziś
08 Oct
Jutro
09 Oct
Sa
10 Oct
Su
11 Oct
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Online: Friday, 09 October 2026, 08:00, Friday, 09 October 2026, 09:00, Friday, 09 October 2026, 10:00.
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Gliwice: Monday, 12 October 2026, 07:00, Monday, 12 October 2026, 08:00, Monday, 12 October 2026, 09:00.
Radca prawny
Justyna Janocha
Numer uprawnień: OP-1605
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo cywilne, Prawo rodzinne, Prawo spadkowe, Prawo upadłościowe, Prawo wyznaniowe i kanoniczne
Dziś
08 Oct
Jutro
09 Oct
Sa
10 Oct
Su
11 Oct
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Online: Friday, 09 October 2026, 08:00, Friday, 09 October 2026, 09:00, Friday, 09 October 2026, 10:00.
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Gliwice: Friday, 09 October 2026, 08:00, Friday, 09 October 2026, 09:00, Friday, 09 October 2026, 10:00.
Radca prawny
Magda Bąk-Warzecha
Numer uprawnień: KT 4436
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo cywilne, Prawo windykacyjne, Prawo budowlane
Dziś
08 Oct
Jutro
09 Oct
Sa
10 Oct
Su
11 Oct
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Online: Friday, 09 October 2026, 15:30, Monday, 12 October 2026, 07:00, Monday, 12 October 2026, 08:00.
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Gliwice: Monday, 12 October 2026, 07:30, Monday, 12 October 2026, 08:30, Monday, 12 October 2026, 09:30.
Lokal socjalny
Wyrok eksmisyjny a obowiązek gminy - co orzeka sąd
Orzekając eksmisję, sąd z urzędu bada, czy lokatorowi przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Przy kobietach w ciąży, małoletnich, osobach z niepełnosprawnością, obłożnie chorych, emerytach i rencistach uprawnionych do świadczeń z pomocy społecznej oraz bezrobotnych sąd nie może orzec o braku takiego uprawnienia.
Jeśli sąd przyzna lokal socjalny, wstrzymuje wykonanie wyroku do czasu, aż gmina złoży ofertę zawarcia umowy. W praktyce oczekiwanie w większych miastach liczy się w miesiącach, a bywa, że w latach - i to zwykle najdłuższy etap całej sprawy.
Okres ochronny
Od 1 listopada do 31 marca eksmisji na bruk się nie wykonuje
Od 1 listopada do 31 marca nie wykonuje się wyroku eksmisyjnego, jeśli osobie eksmitowanej nie wskazano innego lokalu, do którego ma się przeprowadzić. To ochrona ustawowa, działa z mocy prawa i nie trzeba o nią wnioskować.
Ochrona nie obejmuje jednak wszystkich przypadków - nie stosuje się jej między innymi wtedy, gdy podstawą eksmisji jest znęcanie się nad rodziną lub rażąco naganne zachowanie uniemożliwiające wspólne zamieszkiwanie. Ocena, czy dana sprawa mieści się w wyjątku, wymaga zwykle analizy akt.
Konsultacja
Prawnik od eksmisji w Katowicach - jak wygląda rozmowa
Konsultacja odbywa się online, wideo lub telefonicznie. Stawka każdego prawnika jest widoczna przy jego profilu przed umówieniem rozmowy, a płatność następuje po konsultacji.
Na spotkanie warto przygotować wyrok lub pozew, umowę najmu i korespondencję z właścicielem albo z gminą. To zwykle wystarcza, żeby ustalić, czy w sprawie działa okres ochronny i jak wygląda kolejka po lokal socjalny.
Popularne specjalizacje w mieście Katowice
Nie znalazłeś specjalisty w Twoim mieście? Sprawdź prawników dostępnych online:
Pytania i odpowiedzi
Pytania i odpowiedzi
Od 1 listopada do 31 marca nie wykonuje się wyroku eksmisyjnego, jeżeli osobie eksmitowanej nie wskazano lokalu, do którego ma się przeprowadzić. Ochrona działa z mocy prawa, ale nie obejmuje między innymi spraw, w których podstawą eksmisji było znęcanie się nad rodziną.
Ustawa nie wyznacza gminie terminu. W praktyce oczekiwanie w większym mieście liczy się w miesiącach, a bywa, że dłużej. Do czasu złożenia oferty przez gminę wykonanie wyroku pozostaje wstrzymane.
Między innymi kobiecie w ciąży, małoletniemu, osobie z niepełnosprawnością, obłożnie choremu, emerytowi i renciście spełniającym kryteria pomocy społecznej oraz osobie bezrobotnej. Sąd bada te przesłanki z urzędu.
Poradniki prawne
Czy komornik może zająć konto bankowe? Kwota wolna, zajęcie konta bliskiej osoby i co zrobić po blokadzie
Kwota wolna od zajęcia to 75% minimalnego wynagrodzenia: 3 604,50 zł w 2026 roku i 3 712,50 zł od 1 stycznia 2027. Ale zajęcie konta to nie to samo co wyzerowanie go. Wyjaśniamy, czego komornik nie zajmie nawet z zajętego rachunku, kiedy egzekucja sięga konta żony, męża albo rodzica, dlaczego rachunek firmowy nie ma kwoty wolnej i co realnie możesz zrobić w pierwszym tygodniu po blokadzie. Z dwoma wzorami pism do pobrania.
Prawo karne
Dozór elektroniczny w 2026 roku: komu przysługuje, jak złożyć wniosek i co napisać w uzasadnieniu
Nie ma zasady, że każdą karę do dwóch lat odbędziesz w domu. Art. 43la k.k.w. daje dwie niezależne ścieżki: karę do 1 roku i 6 miesięcy można odbyć w dozorze w całości, a przy karze niższej niż 3 lata dozór otwiera się dopiero wtedy, gdy do końca zostało nie więcej niż pół roku. Wyjaśniamy, kiedy wniosek idzie do komisji penitencjarnej zamiast do sądu, co wpisać w uzasadnieniu i dlaczego samo złożenie wniosku nie wstrzymuje obowiązku stawienia się w zakładzie karnym.
Poradniki prawne
Adwokat, radca prawny czy prawnik? Kto jest kim i kogo potrzebujesz do swojej sprawy
Adwokat i radca prawny to dwa odrębne tytuły zawodowe o niemal identycznych uprawnieniach, a „prawnik" nie jest tytułem i nie mówi nic o tym, czy ktoś może Cię reprezentować w sądzie. Wyjaśniamy, czym te zawody różnią się naprawdę, kiedy radca prawny nie może być obrońcą, kto poza adwokatem i radcą może być pełnomocnikiem w sprawie cywilnej, co naprawdę oznacza zwrot „mecenas" i jak w trzy minuty sprawdzić czyjeś uprawnienia w publicznych rejestrach.
Justice Bytes P.S.A.
Al. Jana Pawła II nr. 27
00-867 Warszawa, Polska
NIP: 6793230576
KRS: 0001146182
REGON: 520965002
