Eksmisja w Katowicach - kiedy gmina musi wskazać lokal socjalny
Radca prawny
Tadeusz Caputa
Numer uprawnień: KT4335
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo nowych technologii, Prawo budowlane, Prawo windykacyjne, Prawo administracyjne, Prawo handlowe
Dziś
24 Aug
Jutro
25 Aug
We
26 Aug
Th
27 Aug
Radca prawny
Mateusz Sławik
Numer uprawnień: OP-1851
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo budowlane, Prawo pracy, Prawo spadkowe, Prawo cywilne, Prawo rodzinne
Dziś
24 Aug
Jutro
25 Aug
We
26 Aug
Th
27 Aug
Radca prawny
Monika Świderska
Numer uprawnień: OP 1464
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Kredyty, Prawo windykacyjne, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo cywilne
Dziś
24 Aug
Jutro
25 Aug
We
26 Aug
Th
27 Aug
Radca prawny
Justyna Janocha
Numer uprawnień: OP-1605
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo cywilne, Prawo rodzinne, Prawo spadkowe, Prawo upadłościowe, Prawo wyznaniowe i kanoniczne
Dziś
24 Aug
Jutro
25 Aug
We
26 Aug
Th
27 Aug
Radca prawny
Magda Bąk-Warzecha
Numer uprawnień: KT 4436
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo cywilne, Prawo windykacyjne, Prawo budowlane
Dziś
24 Aug
Jutro
25 Aug
We
26 Aug
Th
27 Aug
Lokal socjalny
Wyrok eksmisyjny a obowiązek gminy - co orzeka sąd
Orzekając eksmisję, sąd z urzędu bada, czy lokatorowi przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Przy kobietach w ciąży, małoletnich, osobach z niepełnosprawnością, obłożnie chorych, emerytach i rencistach uprawnionych do świadczeń z pomocy społecznej oraz bezrobotnych sąd nie może orzec o braku takiego uprawnienia.
Jeśli sąd przyzna lokal socjalny, wstrzymuje wykonanie wyroku do czasu, aż gmina złoży ofertę zawarcia umowy. W praktyce oczekiwanie w większych miastach liczy się w miesiącach, a bywa, że w latach - i to zwykle najdłuższy etap całej sprawy.
Okres ochronny
Od 1 listopada do 31 marca eksmisji na bruk się nie wykonuje
Od 1 listopada do 31 marca nie wykonuje się wyroku eksmisyjnego, jeśli osobie eksmitowanej nie wskazano innego lokalu, do którego ma się przeprowadzić. To ochrona ustawowa, działa z mocy prawa i nie trzeba o nią wnioskować.
Ochrona nie obejmuje jednak wszystkich przypadków - nie stosuje się jej między innymi wtedy, gdy podstawą eksmisji jest znęcanie się nad rodziną lub rażąco naganne zachowanie uniemożliwiające wspólne zamieszkiwanie. Ocena, czy dana sprawa mieści się w wyjątku, wymaga zwykle analizy akt.
Konsultacja
Prawnik od eksmisji w Katowicach - jak wygląda rozmowa
Konsultacja odbywa się online, wideo lub telefonicznie. Stawka każdego prawnika jest widoczna przy jego profilu przed umówieniem rozmowy, a płatność następuje po konsultacji.
Na spotkanie warto przygotować wyrok lub pozew, umowę najmu i korespondencję z właścicielem albo z gminą. To zwykle wystarcza, żeby ustalić, czy w sprawie działa okres ochronny i jak wygląda kolejka po lokal socjalny.
Popularne specjalizacje w mieście Katowice
Nie znalazłeś specjalisty w Twoim mieście? Sprawdź prawników dostępnych online:
Pytania i odpowiedzi
Pytania i odpowiedzi
Od 1 listopada do 31 marca nie wykonuje się wyroku eksmisyjnego, jeżeli osobie eksmitowanej nie wskazano lokalu, do którego ma się przeprowadzić. Ochrona działa z mocy prawa, ale nie obejmuje między innymi spraw, w których podstawą eksmisji było znęcanie się nad rodziną.
Ustawa nie wyznacza gminie terminu. W praktyce oczekiwanie w większym mieście liczy się w miesiącach, a bywa, że dłużej. Do czasu złożenia oferty przez gminę wykonanie wyroku pozostaje wstrzymane.
Między innymi kobiecie w ciąży, małoletniemu, osobie z niepełnosprawnością, obłożnie choremu, emerytowi i renciście spełniającym kryteria pomocy społecznej oraz osobie bezrobotnej. Sąd bada te przesłanki z urzędu.
Nieruchomości
Wstrzymanie eksmisji: co realnie możesz zrobić, gdy zapadł wyrok
Wyrok eksmisyjny brzmi jak koniec sprawy, ale w praktyce jest jej połową. Między prawomocnym wyrokiem a dniem, w którym komornik opróżnia mieszkanie, działa kilka mechanizmów, które potrafią dać od kilku miesięcy do ponad roku. Część uruchamia się sama, część trzeba uruchomić samodzielnie i to szybko. Pokazujemy, co realnie wstrzymuje eksmisję, komu ochrona nie przysługuje w ogóle i co zrobić, gdy gmina nie ma dla Ciebie lokalu. Z wzorem pisma do komornika.
Prawo medyczne
Fundusz Kompensacyjny Zdarzeń Medycznych - odszkodowanie za błąd medyczny bez sądu
Jeśli w szpitalu doznałeś uszczerbku na zdrowiu albo zakażenia, nie musisz iść do sądu, żeby dostać pieniądze. Fundusz Kompensacyjny Zdarzeń Medycznych to pozasądowa ścieżka u Rzecznika Praw Pacjenta, w której nie trzeba udowadniać niczyjej winy. Wniosek kosztuje 348 zł, świadczenie sięga 230 821 zł, a decyzja zapada w miesiące zamiast w lata. Wyjaśniamy, komu przysługuje, ile realnie można dostać, jak złożyć wniosek i kiedy sąd daje wyraźnie więcej.
Prawo pracy
B2B czy etat? Sześć rzeczy, które bada inspektor pracy przy Twojej umowie
Od 8 lipca 2026 r. okręgowy inspektor pracy może decyzją administracyjną uznać, że Twoje B2B jest w rzeczywistości etatem. O samej reformie pisaliśmy osobno - ten artykuł odpowiada na inne pytanie: co konkretnie inspektor sprawdza i po czym poznać, że współpraca wygląda jak stosunek pracy. Sześć obszarów, konkretne czerwone i zielone flagi oraz bezpłatny test, który przejdziesz w kilka minut. Stan prawny na 2026 rok.
Justice Bytes P.S.A.
Al. Jana Pawła II nr. 27
00-867 Warszawa, Polska
NIP: 6793230576
KRS: 0001146182
REGON: 520965002
