Eksmisja w Katowicach - kiedy gmina musi wskazać lokal socjalny
Radca prawny
Tadeusz Caputa
Numer uprawnień: KT4335
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo nowych technologii, Prawo budowlane, Prawo windykacyjne, Prawo administracyjne, Prawo handlowe
Dziś
07 Sep
Jutro
08 Sep
We
09 Sep
Th
10 Sep
Radca prawny
Mateusz Sławik
Numer uprawnień: OP-1851
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo budowlane, Prawo pracy, Prawo spadkowe, Prawo cywilne, Prawo rodzinne
Dziś
07 Sep
Jutro
08 Sep
We
09 Sep
Th
10 Sep
Radca prawny
Monika Świderska
Numer uprawnień: OP 1464
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Kredyty, Prawo windykacyjne, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo cywilne
Dziś
07 Sep
Jutro
08 Sep
We
09 Sep
Th
10 Sep
Radca prawny
Justyna Janocha
Numer uprawnień: OP-1605
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo cywilne, Prawo rodzinne, Prawo spadkowe, Prawo upadłościowe, Prawo wyznaniowe i kanoniczne
Dziś
07 Sep
Jutro
08 Sep
We
09 Sep
Th
10 Sep
Radca prawny
Magda Bąk-Warzecha
Numer uprawnień: KT 4436
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo cywilne, Prawo windykacyjne, Prawo budowlane
Dziś
07 Sep
Jutro
08 Sep
We
09 Sep
Th
10 Sep
Lokal socjalny
Wyrok eksmisyjny a obowiązek gminy - co orzeka sąd
Orzekając eksmisję, sąd z urzędu bada, czy lokatorowi przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Przy kobietach w ciąży, małoletnich, osobach z niepełnosprawnością, obłożnie chorych, emerytach i rencistach uprawnionych do świadczeń z pomocy społecznej oraz bezrobotnych sąd nie może orzec o braku takiego uprawnienia.
Jeśli sąd przyzna lokal socjalny, wstrzymuje wykonanie wyroku do czasu, aż gmina złoży ofertę zawarcia umowy. W praktyce oczekiwanie w większych miastach liczy się w miesiącach, a bywa, że w latach - i to zwykle najdłuższy etap całej sprawy.
Okres ochronny
Od 1 listopada do 31 marca eksmisji na bruk się nie wykonuje
Od 1 listopada do 31 marca nie wykonuje się wyroku eksmisyjnego, jeśli osobie eksmitowanej nie wskazano innego lokalu, do którego ma się przeprowadzić. To ochrona ustawowa, działa z mocy prawa i nie trzeba o nią wnioskować.
Ochrona nie obejmuje jednak wszystkich przypadków - nie stosuje się jej między innymi wtedy, gdy podstawą eksmisji jest znęcanie się nad rodziną lub rażąco naganne zachowanie uniemożliwiające wspólne zamieszkiwanie. Ocena, czy dana sprawa mieści się w wyjątku, wymaga zwykle analizy akt.
Konsultacja
Prawnik od eksmisji w Katowicach - jak wygląda rozmowa
Konsultacja odbywa się online, wideo lub telefonicznie. Stawka każdego prawnika jest widoczna przy jego profilu przed umówieniem rozmowy, a płatność następuje po konsultacji.
Na spotkanie warto przygotować wyrok lub pozew, umowę najmu i korespondencję z właścicielem albo z gminą. To zwykle wystarcza, żeby ustalić, czy w sprawie działa okres ochronny i jak wygląda kolejka po lokal socjalny.
Popularne specjalizacje w mieście Katowice
Nie znalazłeś specjalisty w Twoim mieście? Sprawdź prawników dostępnych online:
Pytania i odpowiedzi
Pytania i odpowiedzi
Od 1 listopada do 31 marca nie wykonuje się wyroku eksmisyjnego, jeżeli osobie eksmitowanej nie wskazano lokalu, do którego ma się przeprowadzić. Ochrona działa z mocy prawa, ale nie obejmuje między innymi spraw, w których podstawą eksmisji było znęcanie się nad rodziną.
Ustawa nie wyznacza gminie terminu. W praktyce oczekiwanie w większym mieście liczy się w miesiącach, a bywa, że dłużej. Do czasu złożenia oferty przez gminę wykonanie wyroku pozostaje wstrzymane.
Między innymi kobiecie w ciąży, małoletniemu, osobie z niepełnosprawnością, obłożnie choremu, emerytowi i renciście spełniającym kryteria pomocy społecznej oraz osobie bezrobotnej. Sąd bada te przesłanki z urzędu.
Rodzina i rozwody
Ubezwłasnowolnienie w 2026 roku: kiedy sąd je orzeka, jak złożyć wniosek i co się zmieni
Ubezwłasnowolnienie orzeka sąd okręgowy, opłata od wniosku wynosi 100 zł, a o tym, czy będzie ono całkowite czy częściowe, decyduje sąd, a nie treść wniosku. Wyjaśniamy, kto może złożyć wniosek, jakiego dokumentu medycznego zażąda sąd i co zrobić, gdy nie da się go uzyskać, ile to trwa i kosztuje oraz kiedy wystarczy pełnomocnictwo albo kuratela. Z wzorem wniosku do pobrania i omówieniem reformy, która ma zastąpić ubezwłasnowolnienie wspieranym podejmowaniem decyzji.
Prawo karne
Wniosek o skrócenie zakazu prowadzenia pojazdów: wzór, warunki i blokada alkoholowa
Pod hasłem skrócenia zakazu kryją się dwie różne instytucje: uznanie środka karnego za wykonany i blokada alkoholowa. O tym, która Cię dotyczy, decyduje podstawa prawna zakazu w wyroku. Sprawdź, który wniosek złożyć i jak policzyć połowę okresu.
Prawo karne
Zatrzymane prawo jazdy - jak odzyskać uprawnienia w 2026 roku
Po zatrzymaniu prawa jazdy sprawa idzie jedną z dwóch ścieżek: administracyjną u starosty albo sądową w prokuraturze lub sądzie. Od tego zależy, jakie pismo złożyć i w jakim terminie. Sprawdź, ile czasu daje pokwitowanie, od kiedy liczą się trzy miesiące i kiedy dokument wraca automatycznie.
Justice Bytes P.S.A.
Al. Jana Pawła II nr. 27
00-867 Warszawa, Polska
NIP: 6793230576
KRS: 0001146182
REGON: 520965002
