Eksmisja w Poznaniu osoby, która mieszka z nami razem
Adwokat
Maciej Gołębiowski
Numer uprawnień: POZ/Adw/4422
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo upadłościowe, Prawo handlowe, Prawo spadkowe, Prawo cywilne, Kredyty frankowe
Dziś
08 Oct
Jutro
09 Oct
Sa
10 Oct
Su
11 Oct
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Online: Tuesday, 13 October 2026, 08:00, Tuesday, 13 October 2026, 09:00, Tuesday, 13 October 2026, 11:00.
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Poznań: Tuesday, 13 October 2026, 08:00, Tuesday, 13 October 2026, 09:00, Tuesday, 13 October 2026, 11:00.
Adwokat
Jakub Racinowski
Numer uprawnień: POZ/ADW/4541
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo rodzinne, Prawo karne, Prawo cywilne, Prawo spadkowe, Prawo administracyjne
Dziś
08 Oct
Jutro
09 Oct
Sa
10 Oct
Su
11 Oct
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Online: Thursday, 08 October 2026, 16:00, Monday, 12 October 2026, 13:00, Monday, 12 October 2026, 14:00.
Najbliższe wolne terminy dla lokalizacji Poznań: Thursday, 08 October 2026, 16:00, Monday, 12 October 2026, 13:00, Monday, 12 October 2026, 14:00.
Radca prawny
Ewa Gawrońska-Wisła
Numer uprawnień: PZ2902
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo rodzinne, Prawo karne, Prawo bankowe, Prawo budowlane, Kredyty frankowe
Dziś
08 Oct
Jutro
09 Oct
Sa
10 Oct
Su
11 Oct
Rażąco naganne zachowanie
Kiedy współlokatora można pozwać o opróżnienie mieszkania
Współlokator, który ma własny tytuł do lokalu, nie da się usunąć zwykłym wypowiedzeniem. Ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje jednak osobną ścieżkę: jeżeli osoba korzystająca z mieszkania wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu i czyni uciążliwym korzystanie z innych lokali, pozostali mieszkańcy mogą żądać jej eksmisji.
Sprawa toczy się przed sądem i wymaga wykazania powtarzalności zachowań, a nie pojedynczego incydentu. Dowodem bywają interwencje policji, zgłoszenia do wspólnoty i zeznania sąsiadów.
Eksmisja małżonka
Rozwód, podział majątku i eksmisja to trzy odrębne sprawy
Eksmisja małżonka to osobne postępowanie od rozwodu i od podziału majątku, choć bywa z nimi mylona. W wyroku rozwodowym sąd może orzec o sposobie korzystania ze wspólnego mieszkania, a w wyjątkowych wypadkach o eksmisji małżonka, gdy swoim rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie.
Samo orzeczenie o winie nie przesądza jeszcze o eksmisji, a fakt, że mieszkanie należy do majątku wspólnego, nie zamyka drogi do takiego żądania. Ocena zależy od okoliczności konkretnej sprawy.
Konsultacja
Prawnik od eksmisji w Poznaniu - co przygotować na rozmowę
Konsultacja odbywa się online, wideo lub telefonicznie. Stawka każdego prawnika jest widoczna przy jego profilu, a płatność następuje po rozmowie.
Warto zebrać dokumenty potwierdzające tytuł prawny do lokalu, notatki z interwencji, zgłoszenia do wspólnoty lub spółdzielni oraz chronologię zdarzeń. To pozwala ocenić, czy przesłanka rażąco nagannego zachowania jest udokumentowana wystarczająco.
Popularne specjalizacje w mieście Poznań
Nie znalazłeś specjalisty w Twoim mieście? Sprawdź prawników dostępnych online:
Pytania i odpowiedzi
Pytania i odpowiedzi
Współwłasność nie wyklucza żądania eksmisji, ale znacząco podnosi próg dowodowy. Podstawą jest rażące lub uporczywe wykraczanie przeciwko porządkowi domowemu, czyniące uciążliwym korzystanie z innych lokali.
Może to zrobić w wyjątkowych wypadkach, gdy małżonek swoim rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie. Samo orzeczenie o winie nie wystarcza.
Zależy od obciążenia sądu i zakresu postępowania dowodowego. Sprawy oparte na wielu zdarzeniach i zeznaniach świadków trwają dłużej niż te z jednoznaczną dokumentacją.
Poradniki prawne
Czy komornik może zająć konto bankowe? Kwota wolna, zajęcie konta bliskiej osoby i co zrobić po blokadzie
Kwota wolna od zajęcia to 75% minimalnego wynagrodzenia: 3 604,50 zł w 2026 roku i 3 712,50 zł od 1 stycznia 2027. Ale zajęcie konta to nie to samo co wyzerowanie go. Wyjaśniamy, czego komornik nie zajmie nawet z zajętego rachunku, kiedy egzekucja sięga konta żony, męża albo rodzica, dlaczego rachunek firmowy nie ma kwoty wolnej i co realnie możesz zrobić w pierwszym tygodniu po blokadzie. Z dwoma wzorami pism do pobrania.
Prawo karne
Dozór elektroniczny w 2026 roku: komu przysługuje, jak złożyć wniosek i co napisać w uzasadnieniu
Nie ma zasady, że każdą karę do dwóch lat odbędziesz w domu. Art. 43la k.k.w. daje dwie niezależne ścieżki: karę do 1 roku i 6 miesięcy można odbyć w dozorze w całości, a przy karze niższej niż 3 lata dozór otwiera się dopiero wtedy, gdy do końca zostało nie więcej niż pół roku. Wyjaśniamy, kiedy wniosek idzie do komisji penitencjarnej zamiast do sądu, co wpisać w uzasadnieniu i dlaczego samo złożenie wniosku nie wstrzymuje obowiązku stawienia się w zakładzie karnym.
Poradniki prawne
Adwokat, radca prawny czy prawnik? Kto jest kim i kogo potrzebujesz do swojej sprawy
Adwokat i radca prawny to dwa odrębne tytuły zawodowe o niemal identycznych uprawnieniach, a „prawnik" nie jest tytułem i nie mówi nic o tym, czy ktoś może Cię reprezentować w sądzie. Wyjaśniamy, czym te zawody różnią się naprawdę, kiedy radca prawny nie może być obrońcą, kto poza adwokatem i radcą może być pełnomocnikiem w sprawie cywilnej, co naprawdę oznacza zwrot „mecenas" i jak w trzy minuty sprawdzić czyjeś uprawnienia w publicznych rejestrach.
Justice Bytes P.S.A.
Al. Jana Pawła II nr. 27
00-867 Warszawa, Polska
NIP: 6793230576
KRS: 0001146182
REGON: 520965002
