Eksmisja w Poznaniu osoby, która mieszka z nami razem
Adwokat
Maciej Gołębiowski
Numer uprawnień: POZ/Adw/4422
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo upadłościowe, Prawo handlowe, Prawo spadkowe, Prawo cywilne, Kredyty frankowe
Dziś
24 Aug
Jutro
25 Aug
We
26 Aug
Th
27 Aug
Adwokat
Jakub Racinowski
Numer uprawnień: POZ/ADW/4541
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo rodzinne, Prawo karne, Prawo cywilne, Prawo spadkowe, Prawo administracyjne
Dziś
24 Aug
Jutro
25 Aug
We
26 Aug
Th
27 Aug
Radca prawny
Ewa Gawrońska-Wisła
Numer uprawnień: PZ2902
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo rodzinne, Prawo karne, Prawo bankowe, Prawo budowlane, Kredyty frankowe
Dziś
24 Aug
Jutro
25 Aug
We
26 Aug
Th
27 Aug
Rażąco naganne zachowanie
Kiedy współlokatora można pozwać o opróżnienie mieszkania
Współlokator, który ma własny tytuł do lokalu, nie da się usunąć zwykłym wypowiedzeniem. Ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje jednak osobną ścieżkę: jeżeli osoba korzystająca z mieszkania wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu i czyni uciążliwym korzystanie z innych lokali, pozostali mieszkańcy mogą żądać jej eksmisji.
Sprawa toczy się przed sądem i wymaga wykazania powtarzalności zachowań, a nie pojedynczego incydentu. Dowodem bywają interwencje policji, zgłoszenia do wspólnoty i zeznania sąsiadów.
Eksmisja małżonka
Rozwód, podział majątku i eksmisja to trzy odrębne sprawy
Eksmisja małżonka to osobne postępowanie od rozwodu i od podziału majątku, choć bywa z nimi mylona. W wyroku rozwodowym sąd może orzec o sposobie korzystania ze wspólnego mieszkania, a w wyjątkowych wypadkach o eksmisji małżonka, gdy swoim rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie.
Samo orzeczenie o winie nie przesądza jeszcze o eksmisji, a fakt, że mieszkanie należy do majątku wspólnego, nie zamyka drogi do takiego żądania. Ocena zależy od okoliczności konkretnej sprawy.
Konsultacja
Prawnik od eksmisji w Poznaniu - co przygotować na rozmowę
Konsultacja odbywa się online, wideo lub telefonicznie. Stawka każdego prawnika jest widoczna przy jego profilu, a płatność następuje po rozmowie.
Warto zebrać dokumenty potwierdzające tytuł prawny do lokalu, notatki z interwencji, zgłoszenia do wspólnoty lub spółdzielni oraz chronologię zdarzeń. To pozwala ocenić, czy przesłanka rażąco nagannego zachowania jest udokumentowana wystarczająco.
Popularne specjalizacje w mieście Poznań
Nie znalazłeś specjalisty w Twoim mieście? Sprawdź prawników dostępnych online:
Pytania i odpowiedzi
Pytania i odpowiedzi
Współwłasność nie wyklucza żądania eksmisji, ale znacząco podnosi próg dowodowy. Podstawą jest rażące lub uporczywe wykraczanie przeciwko porządkowi domowemu, czyniące uciążliwym korzystanie z innych lokali.
Może to zrobić w wyjątkowych wypadkach, gdy małżonek swoim rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie. Samo orzeczenie o winie nie wystarcza.
Zależy od obciążenia sądu i zakresu postępowania dowodowego. Sprawy oparte na wielu zdarzeniach i zeznaniach świadków trwają dłużej niż te z jednoznaczną dokumentacją.
Nieruchomości
Wstrzymanie eksmisji: co realnie możesz zrobić, gdy zapadł wyrok
Wyrok eksmisyjny brzmi jak koniec sprawy, ale w praktyce jest jej połową. Między prawomocnym wyrokiem a dniem, w którym komornik opróżnia mieszkanie, działa kilka mechanizmów, które potrafią dać od kilku miesięcy do ponad roku. Część uruchamia się sama, część trzeba uruchomić samodzielnie i to szybko. Pokazujemy, co realnie wstrzymuje eksmisję, komu ochrona nie przysługuje w ogóle i co zrobić, gdy gmina nie ma dla Ciebie lokalu. Z wzorem pisma do komornika.
Prawo medyczne
Fundusz Kompensacyjny Zdarzeń Medycznych - odszkodowanie za błąd medyczny bez sądu
Jeśli w szpitalu doznałeś uszczerbku na zdrowiu albo zakażenia, nie musisz iść do sądu, żeby dostać pieniądze. Fundusz Kompensacyjny Zdarzeń Medycznych to pozasądowa ścieżka u Rzecznika Praw Pacjenta, w której nie trzeba udowadniać niczyjej winy. Wniosek kosztuje 348 zł, świadczenie sięga 230 821 zł, a decyzja zapada w miesiące zamiast w lata. Wyjaśniamy, komu przysługuje, ile realnie można dostać, jak złożyć wniosek i kiedy sąd daje wyraźnie więcej.
Prawo pracy
B2B czy etat? Sześć rzeczy, które bada inspektor pracy przy Twojej umowie
Od 8 lipca 2026 r. okręgowy inspektor pracy może decyzją administracyjną uznać, że Twoje B2B jest w rzeczywistości etatem. O samej reformie pisaliśmy osobno - ten artykuł odpowiada na inne pytanie: co konkretnie inspektor sprawdza i po czym poznać, że współpraca wygląda jak stosunek pracy. Sześć obszarów, konkretne czerwone i zielone flagi oraz bezpłatny test, który przejdziesz w kilka minut. Stan prawny na 2026 rok.
Justice Bytes P.S.A.
Al. Jana Pawła II nr. 27
00-867 Warszawa, Polska
NIP: 6793230576
KRS: 0001146182
REGON: 520965002
