Eksmisja w Częstochowie - mieszkania spółdzielcze i komunalne
Radca prawny
Urszula Kubat
Numer uprawnień: 1003
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo karne, Prawo cywilne, Mediacje
Dziś
07 Sep
Jutro
08 Sep
We
09 Sep
Th
10 Sep
Adwokat
Martyna Banecka
Numer uprawnień: CZE/ADW/730
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo upadłościowe, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo karne, Prawo cywilne
Dziś
07 Sep
Jutro
08 Sep
We
09 Sep
Th
10 Sep
Adwokat
Sebastian Zembik
Numer uprawnień: CZE/ADW/695
Specjalizacja: Prawo nieruchomości, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo karne, Prawo cywilne, Kredyty frankowe
Dziś
07 Sep
Jutro
08 Sep
We
09 Sep
Th
10 Sep
Mieszkanie spółdzielcze
Wygaśnięcie prawa do lokalu nie kończy sprawy - zaczyna ją
W mieszkaniach spółdzielczych eksmisję poprzedza zwykle utrata tytułu prawnego - na przykład wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu po uchwale spółdzielni albo utrata członkostwa. Samo wygaśnięcie prawa nie pozwala jednak nikogo usunąć z mieszkania.
Spółdzielnia musi wystąpić do sądu o nakazanie opróżnienia lokalu, a sąd bada wtedy także uprawnienie do lokalu socjalnego na zasadach ogólnych. Były lokator może w tym postępowaniu kwestionować zarówno podstawy wygaśnięcia prawa, jak i wysokość naliczonych zaległości.
Lokal komunalny
Gmina też musi przejść drogę sądową, by odzyskać mieszkanie
Podobnie działa eksmisja z zasobu komunalnego. Gmina wypowiada najem na zasadach ustawy o ochronie praw lokatorów - najczęściej za zaległości przekraczające trzy pełne okresy płatności, po pisemnym uprzedzeniu i wyznaczeniu dodatkowego miesięcznego terminu.
Warto wiedzieć, że przy zaległościach gmina często oferuje ugody i rozłożenie długu na raty. Zawarcie ugody przed wyrokiem bywa tańsze niż przegrany proces z kosztami, a przy tym pozwala zachować mieszkanie.
Konsultacja
Prawnik od eksmisji w Częstochowie - co przygotować
Konsultacja odbywa się online, wideo lub telefonicznie. Stawka każdego prawnika jest widoczna przy jego profilu, a płatność następuje po rozmowie.
Warto przygotować dokument potwierdzający tytuł do lokalu, korespondencję ze spółdzielnią lub gminą, rozliczenie zaległości oraz pozew, jeżeli już wpłynął. To pozwala ocenić, czy da się jeszcze zatrzymać sprawę ugodą, czy trzeba bronić się w procesie.
Popularne specjalizacje w mieście Częstochowa
Najczęściej wyszukiwane sprawy prawne
Nie znalazłeś specjalisty w Twoim mieście? Sprawdź prawników dostępnych online:
Pytania i odpowiedzi
Pytania i odpowiedzi
Nie. Nawet po wygaśnięciu spółdzielczego prawa do lokalu opróżnienie mieszkania wymaga wyroku sądu, a sąd bada przy tym prawo do lokalu socjalnego.
Co do zasady za zwłokę przekraczającą trzy pełne okresy płatności, po pisemnym uprzedzeniu i wyznaczeniu dodatkowego miesięcznego terminu na spłatę.
Często tak. Rozłożenie zaległości na raty przed wyrokiem pozwala zachować mieszkanie i uniknąć kosztów procesu, a wierzyciel odzyskuje dług szybciej niż przez egzekucję.
Rodzina i rozwody
Ubezwłasnowolnienie w 2026 roku: kiedy sąd je orzeka, jak złożyć wniosek i co się zmieni
Ubezwłasnowolnienie orzeka sąd okręgowy, opłata od wniosku wynosi 100 zł, a o tym, czy będzie ono całkowite czy częściowe, decyduje sąd, a nie treść wniosku. Wyjaśniamy, kto może złożyć wniosek, jakiego dokumentu medycznego zażąda sąd i co zrobić, gdy nie da się go uzyskać, ile to trwa i kosztuje oraz kiedy wystarczy pełnomocnictwo albo kuratela. Z wzorem wniosku do pobrania i omówieniem reformy, która ma zastąpić ubezwłasnowolnienie wspieranym podejmowaniem decyzji.
Prawo karne
Wniosek o skrócenie zakazu prowadzenia pojazdów: wzór, warunki i blokada alkoholowa
Pod hasłem skrócenia zakazu kryją się dwie różne instytucje: uznanie środka karnego za wykonany i blokada alkoholowa. O tym, która Cię dotyczy, decyduje podstawa prawna zakazu w wyroku. Sprawdź, który wniosek złożyć i jak policzyć połowę okresu.
Prawo karne
Zatrzymane prawo jazdy - jak odzyskać uprawnienia w 2026 roku
Po zatrzymaniu prawa jazdy sprawa idzie jedną z dwóch ścieżek: administracyjną u starosty albo sądową w prokuraturze lub sądzie. Od tego zależy, jakie pismo złożyć i w jakim terminie. Sprawdź, ile czasu daje pokwitowanie, od kiedy liczą się trzy miesiące i kiedy dokument wraca automatycznie.
Justice Bytes P.S.A.
Al. Jana Pawła II nr. 27
00-867 Warszawa, Polska
NIP: 6793230576
KRS: 0001146182
REGON: 520965002
