Potrzebujesz pomocy w sprawie: umowa najmu online? Porównaj zweryfikowanych specjalistów, sprawdź stawki przed rezerwacją i wybierz termin w kalendarzu.
Znajdź specjalistę
Każdy profil przechodzi weryfikację danych zawodowych, zanim pojawi się w wyszukiwarce, a numer uprawnień jest widoczny na karcie. Stawkę i wolne terminy widzisz przed rezerwacją, a płacisz dopiero po konsultacji.
Numer uprawnień: Gd/Gd/2302
Specjalizacja: Prawo cywilne, Prawo spadkowe, Prawo pracy, Prawo windykacyjne, Prawo medyczne i farmaceutyczne
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Numer uprawnień: BŁ/1521
Specjalizacja: Prawo cywilne, Prawo upadłościowe, Ochrona danych osobowych, Prawo windykacyjne, Prawo pracy, Prawo handlowe
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Numer uprawnień: SZC/Adw/733
Specjalizacja: Prawo cywilne, Prawo własności intelektualnej, Prawo handlowe, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo karne
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Numer uprawnień: WAW/Adw/3987
Specjalizacja: Prawo cywilne, Prawo rodzinne, Prawo spadkowe, Prawo handlowe, Prawo windykacyjne
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Numer uprawnień: WAW/ADW/11820
Specjalizacja: Prawo cywilne, Prawo własności intelektualnej, Ochrona danych osobowych, Prawo nowych technologii, Prawo windykacyjne, Prawo promocji i reklamy
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Numer uprawnień: POZ/Adw/4436
Specjalizacja: Prawo cywilne, Prawo międzynarodowe, Prawo handlowe, Prawo pracy, Prawo administracyjne, Kredyty
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Numer uprawnień: KAT/ADW/2145
Specjalizacja: Prawo cywilne, Prawo windykacyjne, Prawo pracy, Prawo spadkowe, Prawo karne, Prawo rodzinne
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Numer uprawnień: LOD/ADW/1525
Specjalizacja: Prawo cywilne, Kredyty, Prawo windykacyjne, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Kredyty frankowe
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Numer uprawnień: Gd/Gd/2107
Specjalizacja: Prawo cywilne, Kredyty frankowe, Prawo rodzinne, Prawo spadkowe, Prawo handlowe, Prawo pracy
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Numer uprawnień: 1003
Specjalizacja: Prawo cywilne, Prawo nieruchomości, Prawo spadkowe, Prawo rodzinne, Prawo karne, Mediacje
Dziś
12 Aug
Jutro
13 Aug
Fr
14 Aug
Sa
15 Aug
Kiedy działać
Nie da się wypowiedzieć umowy z dnia na dzień. Wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego z powodu zaległości jest możliwe dopiero wtedy, gdy najemca zalega z czynszem lub innymi opłatami za co najmniej trzy pełne okresy płatności. Właściciel musi go o tym uprzedzić na piśmie i wyznaczyć dodatkowy miesięczny termin na zapłatę zaległości, a dopiero potem wypowiedzieć umowę. Wypowiedzenie z pominięciem tej procedury jest bezskuteczne i przegrywa w sądzie.
Druga rzecz to okres ochronny: od 1 listopada do 31 marca co do zasady nie wykonuje się wyroków eksmisyjnych wobec osób, którym nie wskazano lokalu, do którego mają się przenieść, choć ustawa przewiduje od tego wyjątki, między innymi przy przemocy w rodzinie. Dla właściciela oznacza to, że sprawę trzeba zacząć odpowiednio wcześniej.
Koszty
Do stawki za konsultację dochodzi opłata sądowa, przy sprawie o eksmisję stała, a przy zaległym czynszu zależna od dochodzonej kwoty. Przygotowanie dobrej umowy kosztuje ułamek tego, co późniejszy spór, dlatego to najczęstszy powód, dla którego wynajmujący korzystają z pomocy prawnika.
Przygotowanie
Im więcej konkretów, tym więcej zdążycie ustalić w umówionym czasie. Przygotuj: umowa najmu z aneksami, protokół zdawczo-odbiorczy, potwierdzenia wpłat czynszu i kaucji, wezwania do zapłaty i wypowiedzenie oraz zdjęcia stanu lokalu. Wystarczą skany lub zdjęcia, a przy konsultacji online prześlesz je przed spotkaniem.
Co warto rozumieć
Szukasz prawnika, który poprowadzi umowę najmu online? Powyżej znajdziesz zweryfikowanych specjalistów przyjmujących wyłącznie online, ze stawką widoczną przed rezerwacją i kalendarzem realnych wolnych terminów. Rezerwacja trwa mniej niż minutę, a płatność następuje po konsultacji.
Pomoc obejmuje obie strony: właścicielom prawnik przygotowuje umowę i prowadzi sprawy o zaległy czynsz oraz eksmisję, najemcom pomaga podważyć niekorzystne zapisy, odzyskać kaucję i bronić się przed bezpodstawnym wypowiedzeniem. Doradza też przy najmie okazjonalnym i instytucjonalnym, który daje właścicielowi znacznie mocniejszą pozycję.
O tym, czy sprawę rozpozna sąd rejonowy czy okręgowy, decyduje wartość przedmiotu sporu; opłata od pozwu również zależy od dochodzonej kwoty.
Miejsce postępowania wynika z przepisów: sąd ustala się według rodzaju sprawy, miejsca zamieszkania stron albo położenia nieruchomości. Specjalista prowadzący sprawę zdalnie stawi się przed sądem właściwym dla postępowania, niezależnie od tego, gdzie ma kancelarię. Specjalista ustali właściwość w Twojej sprawie i poprowadzi ją także wtedy, gdy postępowanie toczy się w innym mieście - decyduje sprawa, nie adres kancelarii.
Krok 1. Wybierz specjalistę z listy powyżej - filtr formy konsultacji przełącza między spotkaniem w kancelarii a rozmową online.
Krok 2. Sprawdź na profilu doświadczenie, zakres usług, stawkę i numer uprawnień zawodowych.
Krok 3. Zarezerwuj godzinę w kalendarzu i opisz krótko sprawę.
Krok 4. Zapłać po konsultacji.
Nie masz pewności, czy Twoja sprawa to umowa najmu? Wypełnij formularz doboru prawnika. Zobacz też: prawo cywilne Online oraz wszyscy prawnicy online.
Pytania i odpowiedzi

Konsultacje zaczynają się od około 200 zł, a dokładną stawkę widzisz przy profilu przed rezerwacją. Prowadzenie sprawy wyceniane jest indywidualnie, najczęściej po pierwszej konsultacji.
Najpierw musi powstać zaległość za co najmniej trzy pełne okresy płatności, potem pisemne uprzedzenie z dodatkowym miesięcznym terminem, następnie wypowiedzenie, a na końcu pozew o eksmisję. Pominięcie pierwszego kroku unieważnia całą procedurę, dlatego kolejność jest tu ważniejsza od pośpiechu.
Tak, bo najemca z góry wskazuje lokal, do którego się wyprowadzi, i poddaje się egzekucji w akcie notarialnym. Skraca to eksmisję o miesiące. Wymaga jednak zgłoszenia umowy naczelnikowi urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od rozpoczęcia najmu. Brak zgłoszenia nie unieważnia umowy, ale wyłącza szczególne uprawnienia przewidziane dla najmu okazjonalnego.
Kaucja podlega zwrotowi po potrąceniu udokumentowanych roszczeń, zgodnie z ustawą w ciągu miesiąca od opróżnienia lokalu. Podstawą sporu jest protokół zdawczo-odbiorczy i zdjęcia, dlatego warto je mieć z obu momentów najmu.
Weryfikacja danych zawodowych odbywa się przed publikacją profilu, a numer wpisu na listę adwokatów lub radców prawnych jest widoczny na karcie. Możesz go porównać z oficjalnym rejestrem samorządu zawodowego.
Tak. Filtr formy konsultacji pokazuje specjalistów przyjmujących zdalnie, a dokumenty przekazujesz elektronicznie. Merytorycznie to ta sama usługa co spotkanie w kancelarii.
Często tak - filtr „Dziś” pokazuje specjalistów z wolnymi terminami na bieżący dzień. Rezerwacja zajmuje mniej niż minutę, a płacisz dopiero po konsultacji.

Prawo pracy
Od 8 lipca 2026 r. okręgowy inspektor pracy może decyzją administracyjną uznać, że Twoje B2B jest w rzeczywistości etatem. O samej reformie pisaliśmy osobno - ten artykuł odpowiada na inne pytanie: co konkretnie inspektor sprawdza i po czym poznać, że współpraca wygląda jak stosunek pracy. Sześć obszarów, konkretne czerwone i zielone flagi oraz bezpłatny test, który przejdziesz w kilka minut. Stan prawny na 2026 rok.


Rodzina i rozwody
Ile powinny wynosić alimenty na dziecko? W polskim prawie nie ma ani tabeli, ani procentu od pensji - kwota bierze się z dwóch liczb, które każdy rodzic może policzyć samodzielnie. W tym poradniku pokazujemy, jak zbudować kosztorys utrzymania dziecka, jak podzielić go między rodziców i jak udokumentować całość, żeby przekonała sąd. Znajdziesz tu też przykładowe wyliczenie krok po kroku oraz darmowy kalkulator alimentów. Stan prawny na 2026 rok.


Poradniki prawne
Komornik zajął Ci konto lub pensję? A może zajął rzecz, która należy do Ciebie, choć dłużnikiem jest ktoś inny? W zależności od sytuacji służą do tego różne pisma - i różne terminy. W tym poradniku znajdziesz cztery darmowe wzory do pobrania (skarga na czynności komornika, sprzeciw od nakazu zapłaty, powództwo przeciwegzekucyjne oraz pozew o zwolnienie zajętego przedmiotu od egzekucji), a także instrukcję, które pismo wybrać, gdzie je złożyć i ile to kosztuje. Stan prawny na 2026 r.

Zrób pierwszy krok
Jedna rozmowa zwykle wystarcza, żeby ustalić, na czym stoisz i jakie masz terminy. Rezerwacja trwa mniej niż minutę, a płatność następuje po konsultacji.
Znajdź odpowiedniego specjalistę i umów konsultację prawną w dogodnym terminie dopasowanym do twoich potrzeb. Szybko i bez stresu.

Z Weź Prawnika zyskujesz dostęp do szerokiego grona specjalistów z różnych dziedzin prawa.

Korzystanie z serwisu Wezprawnika.pl jest dla osób poszukujących pomocy prawnej w pełni bezpłatne.

Każdy specjalista działający w obrębie serwisu został dokładnie zweryfikowany, aby zapewnić Ci bezpieczeństwo i wysoką jakość usług.

Justice Bytes P.S.A.
Al. Jana Pawła II nr. 27
00-867 Warszawa, Polska
NIP: 6793230576
KRS: 0001146182
REGON: 520965002