Blog Weź Prawnika
Porady prawne dotyczące nieruchomości. Kupno, sprzedaż, najem i inne kwestie związane z prawem nieruchomości.
Nieruchomości
Pozew o eksmisję: opłata, wzór i ile trwa sprawa w sądzie
Opłata od pozwu o eksmisję wynosi 200 zł i jest stała - także przy lokalu użytkowym, wbrew temu, co pisze większość poradników. Reszta rachunku wygląda inaczej: stawka pełnomocnika, opłaty komornicze i wartość przedmiotu sporu liczą się według różnych reguł w zależności od tego, czy był najem, czy lokal zajęto bez tytułu. Pokazujemy pełny koszt, dwa sposoby liczenia wartości przedmiotu sporu, właściwy sąd i to, czego pozew musi zawierać, żeby nie wrócił.
Ostatnie artykuły
Nieruchomości
Wstrzymanie eksmisji: co realnie możesz zrobić, gdy zapadł wyrok
Wyrok eksmisyjny brzmi jak koniec sprawy, ale w praktyce jest jej połową. Między prawomocnym wyrokiem a dniem, w którym komornik opróżnia mieszkanie, działa kilka mechanizmów, które potrafią dać od kilku miesięcy do ponad roku. Część uruchamia się sama, część trzeba uruchomić samodzielnie i to szybko. Pokazujemy, co realnie wstrzymuje eksmisję, komu ochrona nie przysługuje w ogóle i co zrobić, gdy gmina nie ma dla Ciebie lokalu. Z wzorem pisma do komornika.
Nieruchomości
Zasiedzenie nieruchomości i służebności
Zasiedzenie to jeden z najbardziej kontrowersyjnych sposobów nabycia praw do nieruchomości w polskim prawie cywilnym. Pozwala posiadaczowi nabyć własność cudzej działki albo służebność, jeśli korzysta z niej przez wymagany czas. To poważne ograniczenie prawa własności dotychczasowego właściciela, dlatego sądy podchodzą do tych spraw rygorystycznie. W tym artykule dowiesz się, jakie są przesłanki zasiedzenia, jak długo trzeba czekać, co oznacza dobra i zła wiara, jak wygląda procedura sądowa.
Nieruchomości
Służebność - rodzaje, ustanowienie, koszty
Służebność to ograniczone prawo rzeczowe, które obciąża cudzą nieruchomość na rzecz innej nieruchomości, konkretnej osoby albo przedsiębiorstwa przesyłowego. Dla właściciela gruntu obciążonego oznacza ograniczenie prawa własności, dla uprawnionego - trwałą, prawnie chronioną możliwość korzystania z cudzej działki. To jedna z najczęstszych instytucji prawa cywilnego, a mimo to wiele osób dowiaduje się o niej dopiero, gdy spór już istnieje. Stan prawny na rok 2026.
Nieruchomości
Eksmisja z mieszkania w 2026 roku - koszty i zasady
Eksmisja to temat, który budzi emocje po obu stronach - zarówno u właścicieli mieszkań, którzy nie mogą odzyskać swojej nieruchomości, jak i u lokatorów zagrożonych utratą dachu nad głową. Kiedy postępowanie eksmisyjne jest uzasadniona? Jakie są zasady eksmisji i kto jest uprawniony do obrony lokatora? Ile kosztuje eksmisja sądowa i jak długo trwa? Kto może liczyć na otrzymanie lokalu socjalnego? I czego absolutnie nie wolno robić właścicielowi nieruchomości? Stan na 2026 r.
Justice Bytes P.S.A.
Al. Jana Pawła II nr. 27
00-867 Warszawa, Polska
NIP: 6793230576
KRS: 0001146182
REGON: 520965002
